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28.11.22
Architecture

Réaliser un projet

La société SHIFT dispose d’une équipe technique de plusieurs professionnel.le.s qui, sous la direction de l’ingénieur Roberto Camarasa et l’architecte Pascal Oulevay, développent des projets non seulement pour le secteur privé, mais aussi public (écoles, associations, coopératives etc).

Nous avons mis en évidence quels sont les points essentiels pour mener à bien un projet qui vous corresponde totalement :

1. Choix de l’équipe de travail : l’architecte indépendant

L’architecte est là pour défendre vos intérêts auprès des entreprises et des différent.e.s spécialistes. Il vous guidera pour trouver les solutions adaptées à votre budget et à vos besoins. Pour comparaison, le modèle d’entreprise totale, vous donnera un prix définitif fixe, pour un projet donné et ne vous laissera pas la possibilité de négocier avec les entreprises. Toute demande de changement de projet par la suite vous sera donc facturée comme plus-value. L’entreprise totale tout comme le bureau d’architecte indépendant, seront responsables de la bonne réalisation du projet.

2.Trouver le lieu de vie idéal

Cela semble a priori une tâche facile, mais le choix du lieu de vie comporte de nombreux critères pas toujours visibles.

Pour l’achat d’un terrain, il est utile d’analyser les conditions urbaines (affectation du site, indice d’occupation du sol, proximité des commodités,…), le type de sol (un sol mou peut augmenter les coûts de fondations), la topographie (les terrains en pente engendrent toujours plus de frais pour l’aménagement du sol) et de manière générale d’anticiper les travaux de terrassement, aménagements extérieurs nécessaires, etc. L’architecte vous rendra attentif à ces aspects et pourra vous proposer différentes variantes de développement de projets respectant les réglementations.

Outre les critères énumérés pour le choix du terrain, dans le cas de l’achat d’un bâtiment à rénover, il faudra analyser l’état de la structure et de la technique de l’existant et juger des risques d’une éventuelle transformation / rénovation. Est-ce que ce bâtiment peut correspondre à votre projet et vos besoins ?

3.Développement d’un projet unique adapté à vos besoin

L’architecte a pour mission de construire un habitat qui corresponde à votre mode de vie / de travail. Une vraie relation de confiance s’établira entre le concepteur.trice et le/la client.e au travers d’échanges intégrants vos besoins techniques mais aussi vos projets de vie et votre sensibilité à l’environnement.

4. Bonne maîtrise du chantier

La phase de chantier est un moment très excitant pour le/la maître d’ouvrage qui voit petit à petit son projet se matérialiser. Pour un résultat optimal, cette phase doit être minutieusement suivie sur les aspects budget – délai- qualité. Le/la responsable de la direction des travaux sera là pour répondre à toutes vos questions et pour vous faire part de l’avancement de la construction et la situation du budget. Il/elle vous fera des propositions pour gérer les éventuels imprévus afin de correspondre au mieux aux objectifs fixés.

5. Mise en service des installations

La technique dans les bâtiments demande une attention particulière dans le suivi de la mise en service. Il y a souvent une période d’optimisation des installations, particulièrement pour la production d’énergie renouvelable et l’autoconsommation, où il est important d’être conseillé par un.e professionnel.le.

Un projet de construction / rénovation est souvent un moment fort parce que très personnel et aussi relativement complexe. Être accompagné d’un.e architecte et d’une équipe de spécialistes est une manière de limiter les imprévus et d’avoir un résultat de qualité à chacune des étapes et surtout de développer votre projet sereinnement et sans que celui-ci ne devienne chronophage pour vous.

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